SCB: Din villa har blivit nästan 4 procent dyrare på ett år
Småhusen har blivit nästan 4 procent dyrare på ett år, visar SCB. En villa kostade i snitt 4,1 miljoner kronor i somras. Här är priserna i landet och vad de betyder för dig.
Publicerad
2 min läsning
Dela artikeln
Priserna på villor, radhus och andra småhus har stigit med nästan 4 procent det senaste året, visar ny statistik från SCB. Ett småhus kostade i genomsnitt 4,1 miljoner kronor i somras. Även fritidshusen har blivit dyrare, men inte lika mycket.
Statistikmyndigheten SCB publicerade på fredagen sina siffror över fastighetspriser för juli–september. Jämfört med kvartalet innan steg priserna på småhus med 2 procent. Jämfört med samma tid i fjol var ökningen nästan 4 procent.
Med småhus menar SCB villor, parhus, radhus och kedjehus där någon är folkbokförd, alltså hus som används för permanent boende. Statistiken räknas från den dag då köparen blir ny ägare.
Stora skillnader i landet
Priserna skiljer sig mycket beroende på var man bor. I Storstockholm var medelpriset 7,2 miljoner kronor. I Storgöteborg och Stormalmö låg det på 5,7 miljoner kronor. Sett över hela landet var genomsnittet 4,1 miljoner kronor.
Medelpris för ett småhus, juli–september 2026
| Område | Medelpris |
|---|---|
| Storstockholm | 7,2 miljoner kr |
| Storgöteborg | 5,7 miljoner kr |
| Stormalmö | 5,7 miljoner kr |
| Hela landet, villa, par-, rad- och kedjehus | 4,1 miljoner kr |
| Hela landet, fritidshus | 2,6 miljoner kr |
Data: SCB, Fastighetspriser och lagfarter, tredje kvartalet 2026, publicerad 23 oktober 2026. Uppgifterna är preliminära.
Fritidshusen ökar mindre
Den som har en sommarstuga har också sett värdet stiga, men långsammare. Priserna på fritidshus ökade med nästan 1 procent jämfört med kvartalet innan och med 2 procent på ett år. Medelpriset för ett fritidshus var 2,6 miljoner kronor.
Funderar du på att sälja fritidshuset eller lämna över det till barnen kan ett högre marknadsvärde vara bra att känna till, även om det är priset vid en faktisk försäljning som till slut avgör.
Vad betyder det för dig?
Äger du ditt hus betyder stigande priser att ditt boende sannolikt är värt mer än för ett år sedan. Det kan spela roll om du funderar på att flytta till något mindre, att låna mot bostaden eller att planera ett arv.
Kom ihåg att SCB:s siffror är genomsnitt. Hur mycket just ditt hus är värt beror på läge, skick och storlek. Vill du veta mer exakt kan du be en eller flera mäklare om en värdering.
SCB påpekar att uppgifterna för 2026 är preliminära och kan justeras. Nästa gång myndigheten publicerar nya siffror är den 5 november. Om du funderar på att rusta upp huset i stället för att sälja kan du läsa om bidragen inom Villaeffekten.
