Länsförsäkringar: Fler 65-plussare tror att bostaden blir mer värd
Svenskar över 65 år har blivit mer optimistiska om bostadspriserna – mer än någon annan åldersgrupp, visar Länsförsäkringars boprisbarometer för oktober.
Publicerad
2 min läsning
Dela artikeln
Fler svenskar över 65 år tror nu att bostadspriserna kommer att stiga. Optimismen har ökat mer i den åldersgruppen än i någon annan, visar Länsförsäkringars boprisbarometer för oktober. Samtidigt räknar banken med att räntan höjs två gånger, med start i november.
Boprisbarometern mäter hur många som tror på högre bostadspriser om ett år, minus hur många som tror på lägre priser. Ju högre siffra, desto mer optimistiska är svenskarna.
För hela befolkningen ligger barometern i oktober på 40, upp från 39 i september. 44 procent tror på högre priser, 47 procent tror att priserna blir ungefär som i dag och 4 procent tror på lägre priser.
Störst ökning bland de äldsta
Bland dem som är 65 år och äldre steg barometern från 37 till 43 på en månad. Det är den största ökningen bland åldersgrupperna. Samtidigt blev de som är 50–64 år mer försiktiga.
| Ålder | September | Oktober |
|---|---|---|
| Under 30 år | 48 | 44 |
| 30–49 år | 35 | 41 |
| 50–64 år | 38 | 33 |
| 65 år och äldre | 37 | 43 |
Optimismen är störst i Norrland, där barometern ligger på 55. Lägst är den i Stockholmsregionen, 32. Störst ökning hade Sydsverige, där siffran steg från 32 till 41.
Räntan kan dämpa glädjen
Länsförsäkringars privatekonom Stefan Westerberg pekar på en starkare svensk ekonomi och lättare regler för bolån som skäl till optimismen. Samtidigt räknar han med två höjningar av styrräntan, den första i november. Blir det en tredje höjning kan den äta upp nästa års ökade köpkraft för en vanlig villafamilj, enligt honom.
Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, tror att de flesta hushåll klarar de höjningar som väntas. Han räknar med att bostadspriserna stiger med omkring 4 procent under 2027.
Så mycket kan en höjning kosta
Har du ett bolån med rörlig ränta märks en höjning snabbt. Ett exempel: med ett lån på 1 miljon kronor kostar en höjning på 0,5 procentenheter 5 000 kronor mer per år, eller cirka 417 kronor i månaden. Efter ränteavdraget på 30 procent blir det omkring 292 kronor i månaden. Exemplet förutsätter att hela höjningen slår igenom på din ränta.
Vad betyder det för dig?
Många äldre funderar på att sälja villan och flytta till en mindre lägenhet. Stigande priser kan ge mer betalt för huset, men ofta stiger också priset på den bostad man vill köpa. Tänk också på att räntan på ett nytt bolån påverkar hur mycket du har kvar att leva på varje månad.
Barometern visar vad människor tror, inte vad som kommer att hända. Undersökningen gjordes av Infostat på uppdrag av Länsförsäkringar. 1 720 personer svarade i en webbpanel mellan den 28 september och den 5 oktober.
